A seleção de áreas para a instalação de um empreendimento deve considerar fatores ambientais, sociais, legais e econômicos. No entanto, nem sempre é possível identificar facilmente as restrições ambientais, em especial, aquelas associadas aos processos superficiais, como escorregamentos, inundações, assoreamentos, entre outros. Formas e processos do relevo, áreas de preservação permanente, espécies ameaçadas de extinção, sítios arqueológicos, comunidades tradicionais e zoneamento urbano são alguns exemplos dos aspectos que devem ser avaliados adequadamente na avaliação de áreas e no planejamento da ocupação do território. Um único fator, se mal avaliado, pode impedir a ocupação de uma área ou comprometer a implantação ou operação de um empreendimento.

A EBP elabora estudos de restrições ambientais e legais ao uso e ocupação e estudos prévios de viabilidade ambiental (EPVA), para apoiar seus clientes na seleção de áreas e no planejamento da ocupação do território e do uso dos recursos naturais, apontando riscos e oportunidades e fornecendo subsídios para o desenvolvimento dos projetos.

Na seleção de áreas, os estudos permitem a avaliação dos riscos e oportunidades do projeto, apoiando a tomada de decisão. Na ocupação de determinada área ou região, um planejamento adequado, que considere de fato as restrições ambientais e legais, além de fundamental para o desenvolvimento do projeto, permite minimizar os riscos e o tempo, usualmente longo, do processo de licenciamento ambiental.