El servicio de Calificación Energética considera un diagnostico de estado base del proyecto, donde se evaluaron las caracteristicas proyectadas de la envolvente térmica (muros, techos, pisos ventilados y ventanas) reconociendo que las principales problematicas del proyecto eran las exposiciones a las altas radiaciones y su influencia con el confort interior. 

Sello del proyecto promedio ponderado, entrega un 73% ahorro energético, ubicándose dentro del rango Letra A de la escala CEV. El ahorro de las viviendas varia entre 23% y 97%, teniendo letras D y A+ respectivamente.  

El sello de una vivienda con etiquetado A+, significa que la vivienda posee una demanda energética total de 3,4 kwh/m²año. De esta cantidad es posible indicar que la demanda de refrigeración se encuentra bajo el promedio nacional de 47 kWh/m² anual en departamentos para la zona térmica 1 (Art.4.1.10 OGUC) zona A (CEV).

Así mismo es posible indicar que una vivienda del proyecto Garzas con esta calificación tiene un consumo aproximado de 65,8 kWh/m²año, lo que significa una cantidad de CO₂e equivalente de 16,4 kgCO₂/m² anual, según el requerimiento de energía primaria total.